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En ce moment : 1 mois de gestion offert
Imodirect libère les propriétaires de toutes les contraintes de la gestion locative
La gestion de votre bien peut générer du stress, prendre énormément de temps et parfois même coûter très cher !
Les 5 pièges dans lesquels vous ne tomberez plus :
Une mauvaise sélection de locataire qui vous cause des désagréments
Des obligations légales et administratives qui vous font perdre du temps
Un locataire qui ne règle pas son loyer en temps et en heure
Des impayés qui font chuter vos revenus locatifs
Une gestion parfois épuisante de la relation avec les locataires
‘’Chez Imodirect, nous libérons les propriétaires de toutes ces contraintes et nous optimisons la rentabilité de leurs biens en mettant notre expertise en gestion locative à leur service.’’
"Comment Imodirect peut-il augmenter considérablement ma rentabilité ?"
Ce que les clients disent de nous
Découvrez les témoignages de nos clients à propos de notre service
Ville jeune et dynamique, Roubaix a reçu le label French Impact en 2019 pour ses nombreuses innovations sociales et son économie circulaire. Une distinction avantageuse qui permet de renforcer l’attractivité de ce pôle urbain de la Métropole européenne de Lille. Avec ses monuments historiques et ses nombreuses opportunités, la ville de Roubaix offre donc de réelles possibilités pour investir sur le marché locatif. Afin de simplifier toutes les démarches inhérentes à votre rôle de propriétaire bailleur roubaisien, Imodirect vous propose un service de gestion locative fiable et performant dans le département du Nord.
Une gestion locative roubaisienne en toute sérénité avec Imodirect
En ce moment 1 mois de Gestion Offert!
Imodirect : votre gestion locative à Roubaix
Des investissements locatifs pour tous les profils à Roubaix
L’héritage culturel et historique de Roubaix a permis à la ville de se construire avec un patrimoine architectural fort et varié. Une diversité riche qui garantit aux investisseurs l’opportunité de se projeter sur différents biens immobiliers pour de la location.
En effet, qu’il s’agisse des maisons typiques des années 30 sur le secteur de Barbieu, des lofts récemment aménagés dans les anciennes friches industrielles du quartier de l’Union ou encore des studios et des appartements du centre-ville, l’investissement locatif à Roubaix s’adapte à tous vos projets.
Cependant, trouver le logement idéal pour répondre à la forte demande locative de “la ville aux mille cheminées” ne vous permet pas toujours de rentabiliser correctement votre investissement.
Ce dernier étant soumis à la bonne location de votre bien, l’accompagnement professionnel d’une agence telle que Imodirect vous permet d’aborder toutes vos démarches de propriétaire bailleur avec sérénité et confiance grâce à l’expertise de nos équipes.
Une gestion locative sereine avec Imodirect à Roubaix !
Fort de son expérience en immobilier locatif, Imodirect vous garantit un service de qualité pour la gestion de votre bien en location à Roubaix.
Avec une connaissance rigoureuse de la législation française et une analyse constante de la réalité du marché dans le département du Nord, nous vous proposons une prestation parfaitement adaptée à vos attentes et à vos besoins.
Un service fiable à chaque étape de votre gestion locative
Les tâches administratives liées à la location d’un appartement ou d’une maison peuvent rapidement devenir chronophages et fastidieuses pour le propriétaire bailleur.
Imodirect vous libère de toutes ces formalités pour une gestion locative en toute simplicité :
- Envoi des avis d’échéance et des quittances de loyer au locataire. (Voir notre garantie de loyers impayés)
- Traitement des loyers avec un virement instantané du montant perçu sur votre compte bancaire.
- Gestion des procédures de contentieux en cas d’impayés (relances, mise en demeure, échanges avec l’assureur si nécessaire, etc.).
- Régularisation des charges locatives et révision annuelle du loyer de votre bien immobilier.
- Suivi et gestion des éventuels sinistres (contact des artisans pour réaliser des devis, déclaration à votre assurance, diagnostics, etc.).
- Récapitulatif précis de vos revenus fonciers chaque année pour faciliter votre déclaration d’impôts.
- Etc.
Imodirect : une formule sans engagement et un prix juste
En gestion locative, les tarifs des prestations proposées se calculent généralement sur la superficie de votre appartement ou de votre maison.
Bien que les formalités administratives demeurent identiques, vous subissez alors des dépenses plus importantes lorsque votre bien dispose d’une grande surface.
Soucieux de vous proposer un accompagnement plus approprié et plus juste, Imodirect a conçu un forfait fixe et sans engagement, dont le prix varie uniquement selon la nature du bien immobilier concerné :
- Maison ou appartement : 39,90 € / mois.
- Chambre en colocation : 22,90 € / mois.
- Box, garage ou parking : 9,90 € / mois.
Imodirect Roubaix
Faites appel à Imodirect pour la mise en location de votre bien !
Si la gestion locative est souvent difficile à concilier avec vos impératifs du quotidien, la mise en location d’un appartement ou d’une maison est également une source de stress importante en tant que propriétaire bailleur. Notre agence Imodirect peut alors vous aider à trouver rapidement un locataire fiable et sérieux.
Une mise en location rapide et sûre de votre bien avec Imodirect
Allier la performance des outils digitaux à une réelle expérience de terrain est au cœur de notre motivation. Nos imoagents du Nord vous assurent ainsi un service haut de gamme pour mettre en valeur votre bien et entamer sa nouvelle location dans les meilleures conditions possibles :
- Création de votre annonce immobilière (rédaction de sa présentation, publication sur les plus grands réseaux locatifs et prise de photos professionnelles).
- Étude minutieuse des dossiers de locataire reçus (situation professionnelle, solvabilité, etc.).
- Réalisation des visites sur place pour présenter votre bien à Roubaix.
- Rédaction d’un bail conforme à la législation française.
- Gestion de l’état des lieux d’entrée et de la signature du bail.
Profitez d’un tarif unique pour louer votre bien roubaisien !
La vacance locative représente un réel manque à gagner et une baisse de votre rendement locatif. Afin de rentabiliser votre investissement, il est donc important de trouver rapidement un locataire pour occuper votre logement à Roubaix.
Notre expertise nous permet de trier avec efficacité les dossiers proposés et de sélectionner les profils les plus stables et honnêtes pour une location sereine de votre appartement ou de votre maison.
Avec une prestation au prix unique de 11€ / m2, vous évitez ainsi les écueils d’un dossier frauduleux et d’éventuels sinistres à venir, pour un gain de temps précieux avec Imodirect !
