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Imodirect libère les propriétaires de toutes les contraintes de la gestion locative
La gestion de votre bien peut générer du stress, prendre énormément de temps et parfois même coûter très cher !
Les 5 pièges dans lesquels vous ne tomberez plus :
Une mauvaise sélection de locataire qui vous cause des désagréments
Des obligations légales et administratives qui vous font perdre du temps
Un locataire qui ne règle pas son loyer en temps et en heure
Des impayés qui font chuter vos revenus locatifs
Une gestion parfois épuisante de la relation avec les locataires
‘’Chez Imodirect, nous libérons les propriétaires de toutes ces contraintes et nous optimisons la rentabilité de leurs biens en mettant notre expertise en gestion locative à leur service.’’
"Comment Imodirect peut-il augmenter considérablement ma rentabilité ?"
Ce que les clients disent de nous
Découvrez les témoignages de nos clients à propos de notre service
Avec l’annexion des communes limitrophes de Kerfeunteun, Ergué-Armel et Penhars en 1960, la ville de Quimper n’a cessé de se développer au fil des décennies et constitue aujourd’hui de nombreuses opportunités pour vos investissements locatifs en Bretagne. La mise en location et la gestion de votre bien une fois loué peuvent néanmoins rapidement compliquer votre nouveau rôle de propriétaire bailleur. Afin de vous accompagner efficacement et simplifier toutes vos démarches, Imodirect vous propose un service expert et fiable dans le département du Finistère.
Une location quimpéroise en toute sérénité avec Imodirect
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Gestion locative à Quimper : profitez de notre offre Imodirect !
Un marché locatif en pleine expansion à Quimper
Ville touristique, mais aussi universitaire, Quimper profite d’une attractivité croissante sur le marché de l’immobilier locatif.
Studios, appartements ou maisons, la demande des étudiants et des actifs pour la location est donc importante dans ce secteur. L’occasion de vous assurer un investissement rentable avec un risque limité de vacances locatives notamment.
Les profils types des locataires en recherche de logement à Quimper sont par ailleurs variés et vous permettent une large diversité pour le choix des futurs occupants de votre bien immobilier.
En effet, les étudiants, les jeunes couples et les célibataires sont nombreux à profiter des atouts et de l’environnement privilégié de Quimper pour effectuer leurs cursus ou développer leur activité professionnelle.
La mise en location d’un studio ou d’un T2 peut ainsi s’avérer des plus intéressantes pour un rendement locatif rapide. Quel que soit votre projet immobilier en Bretagne, Imodirect met son expertise à votre disposition pour une gestion locative sereine en toutes circonstances.
Une gestion locative optimale avec Imodirect à Quimper !
Notre offre gestion locative a été conçue pour répondre aux besoins de tous les propriétaires bailleurs.
Avec une réelle connaissance du marché immobilier quimpérois, ainsi que de la législation inhérente à la mise en location d’un bien, Imodirect est à vos côtés à chaque étape pour gérer les formalités administratives, y compris lorsque vous êtes confronté à un sinistre ou un impayé.
Une formule dédiée aux propriétaires bailleurs
Que vous ayez réalisé votre investissement locatif en vivant vous-même à Quimper ou à distance, il n’est pas toujours aisé d’assumer les nombreuses démarches liées à la location d’un appartement ou d’une maison en Bretagne.
Notre agence Imodirect assure alors toutes les démarches nécessaires à votre gestion locative telles que :
- Réalisation et envoi des avis d’échéances et des quittances de loyer chaque mois.
- Réception des loyers et virement immédiat de ces derniers sur votre compte bancaire.
- Gestion des relances et suivi du dossier de contentieux en cas d’impayés (voir : garantie des loyers impayés)
- Régularisation annuelle des charges locatives.
- Révision du loyer chaque année.
- Gestion des sinistres si nécessaire (demandes de devis auprès d’artisans fiables, déclaration à l’assureur, diagnostics, etc.).
- Aide à votre déclaration de revenus fonciers.
- Etc.
Un forfait au meilleur prix sans compromis sur votre accompagnement
Imodirect a souhaité concevoir des offres adaptées et au juste prix.
Notre agence vous propose donc des forfaits mensuels fixes, et ce, quelle que soit la surface ou les qualités spécifiques de votre bien immobilier.
Une formule sans engagement qui s’adapte à tous vos besoins avec une tarification avantageuse :
- Maison ou appartement (immeuble ou copropriété) : 39,90 € / mois.
- Chambre en colocation : 22,90 € / mois.
- Box, garage ou parking : 9,90 € / mois.
Imodirect Quimper
Simplifier la mise en location de son bien avec Imodirect
Outre la gestion locative de votre appartement ou de votre maison, la recherche d’un locataire fiable et sérieux représente également une charge lourde en tant que propriétaire bailleur. Afin d’éviter les écueils d’un dossier frauduleux et louer rapidement votre logement, Imodirect vous propose un avis expert pour la mise en location de votre bien.
Trouvez le locataire idéal avec nos imoagents !
Pour une mise en location rapide de votre logement à Quimper, il est important de mettre en valeur votre bien avec une annonce attractive, mais aussi d’avoir de réelles connaissances du marché immobilier et de la législation locative. Avec des imoagents présents et disponibles en Bretagne, Imodirect vous garantit un service efficace et performant :
- Rédaction de votre annonce immobilière et publication de celle-ci sur les réseaux locatifs les plus importants.
- Prise de photos professionnelles pour mettre en avant votre bien immobilier.
- Réception et analyses des dossiers de locataires candidats (sérieux, solvabilité, etc.).
- Gestion des visites de votre logement sur place, à Quimper.
- Rédaction d’un bail conforme à la réglementation en vigueur.
- Gestion de l’état des lieux d’entrée et de la signature du bail entre les différentes parties.
Une mise en location rapide et un tarif unique
Si l’offre de mise en location Imodirect vous permet de gagner un temps précieux dans la recherche de vos locataires, elle vous permet par ailleurs de limiter les vacances locatives pour un rendement locatif optimal. Vous pourrez en outre compter sur l’expertise de notre équipe pour sélectionner des profils fiables et honnêtes.
Des critères indispensables qui vous assureront une gestion locative sereine avec un risque limité de dégradations au sein de votre logement. Avec un tarif unique à 11€ / m2 à l’entrée de votre locataire, vous profitez ainsi d’un prix attractif, tout en gardant l’esprit tranquille à chaque étape de votre projet locatif à Quimper avec Imodirect !
