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Imodirect libère les propriétaires de toutes les contraintes de la gestion locative
La gestion de votre bien peut générer du stress, prendre énormément de temps et parfois même coûter très cher !
Les 5 pièges dans lesquels vous ne tomberez plus :
Une mauvaise sélection de locataire qui vous cause des désagréments
Des obligations légales et administratives qui vous font perdre du temps
Un locataire qui ne règle pas son loyer en temps et en heure
Des impayés qui font chuter vos revenus locatifs
Une gestion parfois épuisante de la relation avec les locataires
‘’Chez Imodirect, nous libérons les propriétaires de toutes ces contraintes et nous optimisons la rentabilité de leurs biens en mettant notre expertise en gestion locative à leur service.’’
"Comment Imodirect peut-il augmenter considérablement ma rentabilité ?"
Ce que les clients disent de nous
Découvrez les témoignages de nos clients à propos de notre service
Parmi les villes préférées des Français, Lyon est une métropole aux nombreux atouts. Forte de son patrimoine historique et de son charme indiscutable, la ville attire chaque année de nombreux visiteurs. Détenir un logement à Lyon est un réel atout lorsque l’on prend en compte la demande croissante ; c’est pourquoi il sera plutôt simple pour un propriétaire d’y trouver un locataire. Toutefois, il convient de privilégier les profils sérieux ainsi que de gérer les différents aspects de la location durant un bail, ce qui peut s’avérer complexe lorsque l’on n’est pas familier avec la gestion locative ou la location immobilière. De manière à vous accompagner dans vos démarches et vous assurer une location des plus sereines, faites confiance à Imodirect.
Gestion locative à Lyon : pourquoi faire confiance à Imodirect ?
Si Imodirect a su se distinguer de ses concurrents dans le secteur immobilier, c’est notamment en raison des différents avantages qu’avance cette agence.
En effet, aussi réactive que qualifiée, cette dernière saura vous assurer une gestion locative irréprochable.
De plus, celle-ci saura également se démarquer grâce à ses tarifs compétitifs, faisant d’elle l’agence la plus rentable pour les propriétaires.
En effet, là où la majorité des agences immobilières appliquent un prix adapté au loyer, ce qui peut s’avérer des plus coûteux pour les propriétaires de biens lyonnais, Imodirect vous propose un tarif fixe mensuel d’un montant de 39,90€.
Annulable à tout moment, ce tarif est particulièrement attractif pour les propriétaires de biens immobiliers situés dans des secteurs couteux tels que Lyon.
Pour une location des plus sereines, Imodirect assure tous les aspects de la gestion locative de votre bien immobilier lyonnais.
En complément, si vous souhaitiez être accompagné dans les démarches concernant la location immobilière (rédaction et boost des annonces, visites, rédaction d’un bail, analyse des dossiers, état des lieux, etc.), votre agence Imodirect vous propose également des prestations avantageuses au prix juste à partir de 11€/m2.
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L’immobilier à Lyon : une demande locative croissante
Une ville dynamique et attractive
D’une année sur l’autre, Lyon attire des milliers de Français et étrangers venant investir la ville qui compte aujourd’hui plus de 500 000 habitants.
Que ceux-ci s’y rendent ponctuellement afin d’en découvrir les merveilles architecturales ou encore sa fameuse fête des lumières, ou qu’ils y emménagent pour des raisons professionnelles, Lyon connaît une affluence indiscutable.
Regroupant de grandes écoles et entreprises, cette dernière fait partie des métropoles les plus dynamiques du pays, justifiant ainsi le prix de son immobilier.
En effet, avec une flambée des tarifs en 2021, Lyon compte parmi les villes dans lesquelles les investissements immobiliers se raréfient en raison d’une hausse des prix, aujourd’hui évaluée à près de 5 000€/m².
De manière logique, les prix de location sont, eux aussi, particulièrement élevés, quel que soit l’arrondissement.
Toutefois, certains quartiers demeurent privilégiés par les acheteurs et locataires. Parmi eux, nous notons notamment le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, également connu comme son hyper-centre.
Ce quartier, en mouvement constant, fait partie des zones les plus vivantes de la ville, avec une demande locative particulièrement élevée.
D’autre part, également grandement demandé, nous retrouvons le 6ᵉ arrondissement et ses quartiers chics et chargés culturellement grâce au Musée d’Art Contemporain, l’Amphithéâtre, etc.
Confiez à Imodirect
La gestion locative de votre bien lyonnais
Imodirect est une agence immobilière se distinguant grandement de la concurrence en proposant des services et prestations innovantes. Déployée dans tout le pays, et notamment dans les grandes villes telles que Lyon, cette dernière vous propose d’assurer la gestion locative de vos biens immobiliers afin que vous puissiez jouir des revenus stables et constants que propose la location, et ce, en toute simplicité.
Lorsque l’on est propriétaire d’un bien immobilier en location, de nombreuses responsabilités et obligations nous incombent. Toutefois, un propriétaire se chargeant lui-même de la gestion de son bien s’expose à différents risques, notamment lorsque ce dernier n’est pas familier avec le secteur. Ainsi, faire appel à un organisme tiers pour la gestion locative de celui-ci peut s’avérer des plus avantageux. En effet, aucune agence interviendra à différents niveaux que nous vous précisons ici.
Gestion des aspects administratifs et financiers
Dans le cadre d’une location, nous notons de nombreuses obligations qu’un propriétaire s’engage à respecter afin que le bail se déroule dans les meilleures conditions possibles. Nous pouvons notamment citer :
- La révision des loyers
- La régularisation des charges
- L’émission d’une quittance de loyer
- L’envoi des avis d’échéances
- Etc.
Votre agence Imodirect se charge de chacune d’entre elles, et vous propose également de vous assister dans votre déclaration fiscale ainsi que dans le suivi des paiements grâce à un processus de relance efficace.
En effet, bien que les locataires aient été minutieusement choisis, il n’est pas impossible que ces derniers se retrouvent dans une situation dans laquelle ils ne pourraient plus payer leurs loyers.
De manière à limiter tout impayé, votre agence Imodirect met en place un processus de relance des plus assidus.
Du simple SMS de rappel aux huissiers de justice, nous retrouvons différentes étapes assurant à un propriétaire de percevoir ses loyers.
Il est à noter que, dans une optique de prévention des plus rassurantes pour un propriétaire, Imodirect vous proposer une Garantie Loyer Impayé (GLI).
Gestion des sinistres
En complément des aspects administratifs et financiers de la location, Imodirect prend également en charge les différents incidents pouvant survenir au cours d’un bail.
En effet, au cours de ce dernier, il est possible qu’un locataire se retrouve face à une casse matérielle, ou bien un dégât plus important (eau, électricité…).
De manière à vous aider à déterminer avec précision la responsabilité de chacun, Imodirect a établi une liste distinguant les différents types d’incidents ainsi que les partis impliqués dans chaque situation.
