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Gestion locative
à Cherbourg-en-Cotentin
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Imodirect libère les propriétaires de toutes les contraintes de la gestion locative
La gestion de votre bien peut générer du stress, prendre énormément de temps et parfois même coûter très cher !
Les 5 pièges dans lesquels vous ne tomberez plus :
Une mauvaise sélection de locataire qui vous cause des désagréments
Des obligations légales et administratives qui vous font perdre du temps
Un locataire qui ne règle pas son loyer en temps et en heure
Des impayés qui font chuter vos revenus locatifs
Une gestion parfois épuisante de la relation avec les locataires
‘’Chez Imodirect, nous libérons les propriétaires de toutes ces contraintes et nous optimisons la rentabilité de leurs biens en mettant notre expertise en gestion locative à leur service.’’
"Comment Imodirect peut-il augmenter considérablement ma rentabilité ?"
Ce que les clients disent de nous
Découvrez les témoignages de nos clients à propos de notre service
Lorsque l’on souhaite louer son bien immobilier, les démarches administratives et logistiques peuvent rapidement nous sembler insurmontables. Trouver un locataire fiable, respecter le cadre juridique, préparer les documents dans les délais impartis… ces tâches sont aussi complexes que chronophages. Pour gagner du temps, le plus simple reste de confier l’ensemble de ces missions à des experts. Maison ou appartement, notre agence Imodirect vous propose un service sûr et avantageux pour votre location à Cherbourg-en-Cotentin. À vos côtés, nous pourrons assurer toutes ces démarches, à un tarif très avantageux !
Une location cherbourgeoise en toute sérénité avec Imodirect
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Gestion Locative Cherbourg-en-Cotentin : découvrez notre offre !
Cherbourg-en-Cotentin : une ville portuaire très attractive
Située en Normandie, dans le département de la Manche, la commune de Cherbourg-en-Cotentin compte aujourd’hui un peu plus de 79 000 habitants.
Dotée de l’un des plus grands ports de France, cette ville portuaire propose un cadre de vie agréable en bord de mer. Dynamique et attrayante, Cherbourg accueille de nombreux événements culturels, des musées (Cité de la mer, etc.), de jolis espaces verts et plusieurs points touristiques.
De plus en plus de jeunes familles viennent d’ailleurs s’installer à Cherbourg pour profiter de ses multiples avantages.
Du côté du marché immobilier, il faut savoir que Cherbourg-en-Cotentin connaît actuellement une forte hausse de la demande face à une offre immobilière qui stagne. Il s’agit d’une situation très profitable pour les propriétaires qui souhaitent louer leur bien.
En effet, cette ville de Normandie voit sa population augmenter du fait d'un recrutement massif dans les domaines de l’éolien ou encore de la défense. De ce fait, les nouveaux arrivants se ruent sur les quelques locations disponibles.
De Cherbourg-Octeville à Tourlaville, c’est par conséquent la période idéale pour faire un investissement locatif.
Imodirect à Cherbourg-en-Cotentin : une gestion locative sereine
La gestion locative est une tâche ardue qui n’est pas à la portée de tout le monde. Pour réussir, il faut en effet disposer de compétences et de connaissances dans des domaines variés : administration, juridique et compatibilité.
Si vous souhaitez faire de l’auto-gestion, vous pouvez vous exposer à de nombreux risques, dont certains peuvent avoir de lourdes conséquences sur votre projet.
Pour éviter au mieux les erreurs, il est plutôt recommandé de faire appel à des experts comme Imodirect.
Confiez toutes vos responsabilités aux experts d’Imodirect
Un propriétaire en auto-gestion peut aisément avoir l’impression d’être noyé sous les démarches administratives tant elles sont importantes.
Dès l’entrée du locataire, il faut en effet faire preuve de prudence avec les différentes obligations qui vous incombent. Respect des délais et des lois, installation d’une bonne communication avec le locataire, régularité dans les tâches… ce travail complexe ne s’improvise pas.
Pour simplifier votre travail et retrouver une certaine sérénité, sachez que vous pouvez confier l’ensemble de vos responsabilités à notre agence Imodirect. Nos experts pourront ainsi s’occuper de :
- l’envoi des avis d’échéances,
- l’envoi des quittances de loyer,
- la réception des loyers (voir notre assurance de loyers impayés),
- le processus de relance (6 étapes : SMS, mail, courrier simple, appel téléphonique, courrier recommandé, décision finale),
- la révision du loyer,
- la régularisation des charges,
- etc.
En cas de survenue d’un sinistre, notre équipe peut également s’occuper du diagnostic, de la détermination de la responsabilité, de la gestion de la CAF, du changement des clés et de l’ensemble de la médiation entre les deux parties.
La gestion des sinistres est une épreuve redoutable dont le propriétaire bailleur se passerait bien. Pouvoir se décharger de ses responsabilités est particulièrement apprécié dans cette situation.
Bénéficiez d’une offre au meilleur prix
Pour que nos services haut de gamme puissent être accessibles au plus grand nombre, nous avons choisi de proposer nos tarifs sous la forme de forfaits mensuels sans engagement.
Dans une démarche de grande transparence, ces tarifs évoluent seulement en fonction du type de bien proposé à la location et non selon le nombre de mètres carrés :
- Gestion locative d’un appartement ou d’une maison : 39,90 euros par mois
- Gestion locative d’une chambre en colocation : 22,90 euros par mois
- Gestion locative d’un box, d’un garage ou d’un parking : 9,90 euros par mois
Grâce à cette formule unique, notre agence hybride Imodirect peut vous offrir les tarifs les plus compétitifs du marché !
De quoi profiter d’une gestion locative à la fois sûre et avantageuse pour votre bien immobilier.
Imodirect Cherbourg-en-Cotentin
Une mise en location fiable avec Imodirect
À Cherbourg-en-Cotentin, notre agence Imodirect a mis en place un réseau de partenaires. Appelés les ”imoagents”, ces professionnels expérimentés peuvent se déplacer pour toutes les tâches de terrain telles que : récupérer vos clés, prendre des photographies, rédiger les annonces immobilières et faire visiter votre bien. Après leur travail, ce sont nos chargés de location qui prennent le relais pour effectuer la suite des missions :
- publier les annonces immobilières sur plus de 40 sites (Leboncoin, Logic-Immo, etc.),
- vérifier toutes les pièces justificatives des dossiers reçus,
- sélectionner le locataire le plus prometteur (emploi en CDI, revenus réguliers, etc.),
- réaliser l’état des lieux,
- rédiger le bail,
- etc.
À partir de 11€/m2, vous pouvez ainsi profiter d’une mise en location rapide et fiable avec Imodirect.
À Cherbourg et dans ses environs, nos experts sauront vous accompagner tout au long de votre location. N’attendez plus pour bénéficier de notre expertise !
