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Imodirect libère les propriétaires de toutes les contraintes de la gestion locative
La gestion de votre bien peut générer du stress, prendre énormément de temps et parfois même coûter très cher !
Les 5 pièges dans lesquels vous ne tomberez plus :
Une mauvaise sélection de locataire qui vous cause des désagréments
Des obligations légales et administratives qui vous font perdre du temps
Un locataire qui ne règle pas son loyer en temps et en heure
Des impayés qui font chuter vos revenus locatifs
Une gestion parfois épuisante de la relation avec les locataires
‘’Chez Imodirect, nous libérons les propriétaires de toutes ces contraintes et nous optimisons la rentabilité de leurs biens en mettant notre expertise en gestion locative à leur service.’’
"Comment Imodirect peut-il augmenter considérablement ma rentabilité ?"
Ce que les clients disent de nous
Découvrez les témoignages de nos clients à propos de notre service
Acheter un bien immobilier neuf ou ancien, le mettre en location, gérer les aspects financiers et administratifs dès l’installation du locataire… Toutes ces étapes peuvent se révéler relativement fastidieuses et chronophages pour le propriétaire désireux de louer son bien. Si le milieu de l’immobilier vous semble étranger, il est alors probablement préférable de confier votre gestion locative à des professionnels comme Imodirect. Cette décision vous permettra d’empêcher la survenue d’erreurs lors du processus de location et de gagner un maximum de sérénité. À Caen, notre équipe Imodirect peut ainsi vous aider à gérer tous les aspects de ce projet ambitieux. De quoi pouvoir profiter de vos revenus locatifs sans risque !
Une gestion locative caennaise en toute sérénité avec Imodirect
En ce moment 1 mois de Gestion Offert!
Gestion Locative à Caen : un service avantageux proposé par Imodirect
Caen : une ville plébiscitée pour l’investissement locatif
Située au Nord-Ouest de la France, en Normandie, Caen est une ville très attractive de plus de 106 000 habitants. Depuis la crise sanitaire, les personnes à la recherche d’un logement locatif s’orientent plutôt vers des lieux à proximité d’espaces naturels.
La ville de Caen permet de répondre à ce besoin puisqu’elle est située à seulement 30 minutes des premières plages. Elle possède par ailleurs un charmant port de plaisance et de nombreux parcs et jardins, à l’instar de sa superbe vallée des jardins de 11 hectares.
Son magnifique cadre de vie n’est pas son seul atout puisque Caen compte également une excellente offre de commerces, d’établissements scolaires, de réseaux de transports (gare ferroviaire, aéroport, port, lignes de tramway et de bus, etc.) et d’équipements culturels.
Très dynamique et tout à fait abordable, Caen est une ville idéale pour réaliser un investissement locatif, en particulier si le bien immobilier dispose d’un balcon ou d’un bout de jardin. De Saint-Jean à Beaulieu, en passant par Saint-Gilles, investir à Caen est une opportunité unique !
Gestion locative à Caen : l’offre de notre agence Imodirect
Une fois le locataire trouvé pour votre appartement ou pour votre maison à Caen, il vous reste à assurer l’ensemble de la gestion locative.
Sans connaissance préalable dans les domaines administratifs, juridiques, ainsi que dans les activités comptables, cette mission peut néanmoins s’avérer délicate.
Pour simplifier votre gestion locative, le plus simple reste alors de confier l’ensemble de vos responsabilités à des professionnels comme Imodirect.
Des démarches administratives facilitées
La gestion locative est une tâche relativement complexe puisqu’elle implique un grand nombre de démarches administratives et logistiques.
En tant que propriétaire, de nombreuses responsabilités vous incombent telles que :
- l’envoi de tous les avis d’échéances,
- la réception des loyers (voir notre garantie des loyers impayés),
- l’envoi de toutes les quittances de loyer,
- le processus de relance (en cas d’impayés),
- la révision du loyer,
- la régularisation des charges,
- la gestion des sinistres (fuite d’eau, problème de chauffage, etc.).
En confiant l’ensemble de ces tâches à notre agence hybride Imodirect, votre gestion locative n’en sera que facilitée. En effet, Imodirect prend en charge chacune de ces opérations tout au long de votre location, et pas seulement.
Nous vous proposons également un accompagnement pour votre déclaration fiscale ou pour votre recherche d’un nouveau locataire.
Une offre au prix juste
À sa création, Imodirect avait pour ambition d’offrir un service haut de gamme, hybride et complet, le tout à un tarif avantageux, juste et transparent pour tous ses clients.
En mettant en place son forfait mensuel sans engagement, l’agence est parvenue à atteindre tous ses objectifs.
En passant par Imodirect, vous pourrez ainsi bénéficier de l’un de ces forfaits :
- Maison ou appartement : gestion locative à 39,90€ par mois
- Chambre en colocation : gestion locative à 22,90€ par mois
- Box, garage ou parking : gestion locative à 9,90€ par mois
Ce système inédit nous permet de vous garantir les tarifs les plus avantageux du marché puisque vous pouvez espérer économiser jusqu'à 72 % par an en choisissant Imodirect.
Imodirect Caen
Imodirect vous aide aussi pour votre mise en location à Caen
Bien avant de pouvoir percevoir vos premiers revenus locatifs pour votre bien immobilier à Caen, il est nécessaire de trouver le bon locataire. Cette mission complexe repose sur un ensemble de tâches, allant de la rédaction d’une annonce immobilière à la réalisation de l’état des lieux. Pour répondre à vos besoins, sachez que Imodirect propose aussi des services de mise en location. À partir de 11€/m2, à payer au moment de la signature du bail, nos imoagents et nos experts peuvent ainsi s’occuper de :
- la prise de photographies permettant de valoriser votre bien,
- la rédaction et la publication d’annonces sur plus de 40 sites populaires (Leboncoin, SeLoger, Logic-Immo, etc.)
- les visites de terrain,
- l’analyse et la sélection des dossiers de location les plus prometteurs (CDI, revenus stables, etc.),
- la rédaction du bail,
- etc.
Notre expertise vous permettra de limiter les risques de vacance locative ou d’impayés, par exemple. Nous savons notamment distinguer un faux dossier d’un vrai, ce qui est indispensable face à la récente montée des escroqueries dans ce domaine.
Gestion locative, mise en location à Caen… Les experts de l’agence Imodirect seront ravis de pouvoir vous accompagner dans vos débuts en tant que propriétaire bailleur. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier au plus vite de notre offre avantageuse !
